Образцы документов

До Господарського суду Донецької області

83048, м. Донецьк, вул.. Артема, 157

Позивач:

Фізична особа підприємець

Сергієрнко Андрій Валерійович

Юридична адреса:

83052, м. Донецьк, вул. Краснофлотська, б. 2, кв. 39

Відповідач:

Товариство з обмеженою відповідальністю

«Донспецпродукт»

Юридична адреса:

83087, м. Донецьк, вул.. Калініна, буд. 5

ЄДРПОУ 30645544

Ціна позову: 54 455, 37 грн.

ПОЗОВНА ЗАЯВА

Про стягнення заборгованості за договором оренди

            19.06.2008 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди № 2/08 нежитлових приміщень (далі по тексту – договір).

            Відповідно до умов розділу 1. Договору, позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендатор) прийняв з метою розміщення офісу у строкове платне використання, відповідні санітарним та протипожежним нормам нежитлові приміщення, загальною площею 200, 7 кв. м., разом з обладнанням та інвентарем, у будівлі, яке знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул.. Генерала Антонова, 24, на 3 – му поверсі відповідно до специфікацій та Додатків, які є невід’ємною частиною Договору.

            01.08.2008 р. між сторонами було підписано акт приймання передачі нежитлових приміщень та майна за договором, що свідчить про те, що позивачем умови договору було виконано належним чином.

            Відповідно до умов п. 3.1. договору, орендна плата за користування приміщенням та майном складає 21 000, 00 грн. в місяць з урахуванням НДС, ціна за 1 м² складає 104, 6 грн.

            Відповідно до п. 3.2. договору, орендна плата перераховується орендатором на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 5 – го числа поточного місяця, відповідно до виставленого орендодавцем рахунку.

            Відповідно до п. 3.3. договору, відшкодування видатків орендодавця по сплаті земельного податку, комунальних та інших експлуатаційних платежів здійснюється орендатором не пізніше 3 (трьох) днів з моменту надання відповідних рахунків орендодавцем.

            Але, відповідач порушив умови п. 3.2. договору, так як залишилися без оплати наступні рахунки:

1)      Рахунок № 28 від 01.10.2008 р. на суму 21 000, 00 грн. (не сплачено 11 000, 00 грн.);

2)      Рахунок № 30 від 21.10.2008 р. на суму 1 244, 11 грн. (не сплачено повністю);

3)      Рахунок № 33 від 03.11.2008 р. на суму 21 000, 00 грн. (не сплачено повністю);

4)      Рахунок № 33а від 19.11.2008 р. на суму 211, 26 грн. (не сплачено повністю);

5)      Рахунок № 36 від 01.12.2008 р. на суму 21 000, 00 грн. (не сплачено повністю).

            Таким чином, за станом на 22.01.2009 р. заборгованість відповідача складає 54 455, 37 грн.

            Про факт надання відповідачу вищевказаних рахунків для оплати свідчать поштова квитанція від 29.12.2008 р., та опис до цінного листа від 29.12.2008 р., копії яких додаються.

            На підставі ст. 526 ЦК України, ст. 193 ГК України "зобов’язання повинні виконуватись належним чином у відповідності з умовами договору”. Згідно зі ст. 525 ЦК України "одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається”.

            На підставі вищевикладеного, керуючись ст.. 525, 526 ЦКУ, ст.. 193 ГКУ, Договором оренди № 2/08 від 19.06.2008 р.,

ПРОШУ:

1)      Стягнути з відповідача на мою, ФОП Сергієнко Андрія Валерійовича, користь заборгованість у розмірі 54 455, 37 грн.;

2)      Стягнути з відповідача на мою, ФОП Сергієнко Андрія Валерійовича, користь витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно – технічне забезпечення судового розгляду, сплачені при поданні позову.

Фізична особа підприємець

Сергієнко А.В.                              ____________________

«__»_______________2009 р.

Додаються: